В Белогорске разъяснили порядок применения новых требований законодательства при строительстве и вводе в эксплуатацию объектов, расположенных в зонах затопления и...

В Белогорске разъяснили порядок применения новых требований законодательства при строительстве и вводе в эксплуатацию объектов, расположенных в зонах затопления и подтопления. Изменения связаны со вступлением в силу Федерального закона, которым внесены изменения в Водный кодекс Российской Федерации и законодательство о безопасности гидротехнических сооружений.

Зоны затопления и подтопления устанавливаются для территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных сооружениями или средствами инженерной защиты.

Важно понимать, что новые положения законодательства применяются с учетом того, когда началось строительство объекта, — пояснила начальник отдела территориального планирования и градостроительной деятельности Светлана Тярина. – Если строительство или реконструкция были начаты до вступления в силу Федерального закона № 301-ФЗ, при последующем вводе объекта в эксплуатацию учитываются требования, действовавшие в отношении объекта на соответствующем этапе строительства. Соответствие выполненных работ проектным решениям проверяется в процессе строительства, а при вводе объекта в эксплуатацию подтверждается выполнение работ в полном объеме в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство и проектной документацией.

Указанный подход в полной мере применяется также в отношении объектов капитального строительства (многоквартирных домов и иных объектов недвижимости), возведение которых осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства. Если разрешение на строительство было выдано в установленном порядке, расположение объекта в границах зоны с особыми условиями использования территории, в том числе зоне затопления или подтопления, само по себе не является основанием для прекращения действия разрешения на строительство или отказа во вводе объекта в эксплуатацию.