Рекламный баннер 990x90px header-top
81.91
93.16
Рекламный баннер 728x90px center-top

Сдача жилья внаем: когда и как платить налоги

Сдача жилья внаем: когда и как платить налоги

Независимо от срока аренды и статуса арендатора (военнослужащий, вахтовик, иностранец - сотрудник крупного предприятия или обычный жилец) доход от сдачи жилья подлежит налогообложению.

Есть два основных способа уплатить налог - в рамках общего порядка или оформившись как самозанятый.

В первом случае владелец квартиры платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 % (или 15%). Для этого необходимо подавать налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ. Крайний срок подачи - 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Например, за 2025 год декларацию нужно представить не позднее 30.04.2026. Сам налог уплачивается позже - не позднее 15 июля того же года.

Достаточно выгодный способ легализации - оформление статуса самозанятого. Это проще и выгоднее: ставка налога составит всего 4 % при сдаче квартиры физическому лицу и 6 % - юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Регистрация проходит онлайн - через мобильное или веб-приложение «Мой налог» на сайте ФНС России, уполномоченные банки или портал госуслуг. Самозанятому не нужно заполнять декларации: все расчеты ведутся автоматически в приложении. Налог уплачивается до 28 числа месяца, следующего за месяцем получения дохода. Например, за январь налог надо заплатить до 28 февраля. Однако у статуса самозанятого есть ограничения. Годовой доход не должен превышать 2,4 млн рублей - иначе этот статус утрачивается. Кроме того, самозанятый не может нанимать работников по трудовым договорам.

По всем вопросам можно обратиться по телефонам Единого контакт-центра ФНС России: 8-800-222-22-22,
УФНС России по Амурской области: 8 (4162) 49-65-60, доб. 017.
Также проконсультируют при личном посещении налоговой службы или в ответ на обращение через электронный сервис сайта ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
0

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы